Marseille 8e
50, bd Édouard-Herriot
33 logements et des locaux commerciaux
Au cœur du Carré d’or marseillais, adresse de prestige s’il en est, le 50 Herriot est un bel ensemble aux lignes épurées, dont l’élégance se fond dans cet environnement privilégié de rues calmes et arborées.
Du T2 au T4, ses 33 appartements en font une pépite d’exception dans ce quartier vivant, proche de l’hyper centre.
AU COEUR DES QUARTIERS SUD
A l’extrémité Sud de la rue Paradis, le Carré d’Or évoque pour les Marseillais un environnement résidentiel, chic et préservé. Beaux ensembles Haussmanniens, hôtels particuliers, petites rues calmes et arborées, belles boutiques et restaurants prisés : le Carré d’Or est un lieu à part, à la fois vivant et proche du centre ville, mais aussi d’un calme absolu…
Très accessible, le Carré d’Or bénéficie des transports en commun, de la ligne 2 du métro (stations Rond point du Prado et Périer) ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le tout nouveau tunnel Prado Sud permet un accès immédiat aux axes autoroutiers Est et Littoral pour sortir de la ville en quelques minutes.
BD HERRIOT UNE ADRESSE D’EXCEPTION
Reliant la rue Paradis à l’avenue du Prado, le boulevard Edouard Herriot reste à l’abri des regards, bordé par une allée de platanes apportant fraicheur et quiétude. Epiceries fines, bistrots gourmands, fleuristes et boutiques chics, les commerces de proximité sont nombreux et réputés, ils font le bonheur des habitués.
Les crèches, les écoles, les collèges et les lycées aux alentours sont renommés dans la ville et permettent une scolarisation du plus jeune âge jusqu’à l’entrée aux études supérieures.
UNE ARCHITECTURE HARMONIEUSE & ELEGANTE DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Une résidence intimiste à l’architecture moderne, 50 Herriot compte 33 appartements du 2 pièces au 4 pièces.
Orientée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Au coeur de celle-ci, les bâtiments se prolongent par un vaste patio intérieur paysagé. Depuis la rue, le large parvis permet d’accéder à un hall d’entrée desservant les étages par ascenseur.
Les larges terrasses prolongent les séjours afin de profiter d’une exposition plein sud ou d’une belle vue sur le jardin. Les appartements offrent des prestations soignées et de qualité.
CONFORT
• Vastes terrasses, Appartements traversants, Carrelage 60 x 60 cm, Salle de bain design, Volets roulants motorisés, Placards aménagés
SÉCURITÉ
• Visiophone, Porte palière anti-effraction, Serrure de sureté A2P*
ESPACES COMMUNS
• Patio paysager en rez-de-chaussée, Parkings en sous-sol, Décoration soignée dans les parties communes
UN HABITAT RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT
Une résidence labellisée BBC Effinergie®*
*La norme BBC reprend les valeurs du référentiel Effinergie ®, sous le label BBC EFFINERGIE délivré par un organisme certificateur agréé.
